699 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)
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4173 Rue Jean-Bart, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 6C1
Propriété d'exception en bordure de la rivière des Mille-îles, un seul propriétaire, garage transformé en logement familial qui pourrait servir de bureau à domicile ou redevenir un garage au besoin, 4 chambres à coucher au total, une attention particulière a été donnée pour l'insonorisation, salon et pièces du rez de jardin avec vue sur l'eau, belle terrasse pour profiter du panorama, cour arrière intime avec une haie de cèdres mature, 2 remises dont une chauffée, emplacement de choix avec accès rapide à l'autoroute 13. Écoles, garderies, parcs, golfs, transports en commun à proximité. Occupation rapide, ne manquez pas cette occasion!
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1999
Particularités du bâtiment
26' X 36'
1999
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Addenda
Le vendeur seulement et non le courtier se porte garant des déclarations suivantes :
A)construction supérieure;toiture;plywood 5/8 au lieu de aspenite 15/32,isolation toiture r40,carré maison structure;2x6,isolation r35,toutes les fenêtres sont du verre calorifère,planchers double plywood collé/vissé 5/8,
b)spa fonctionnel sur balcon dont le plancher est en planches recyclées cascade,
c)toutes les chambres sont insonorisées avec insonorisation majeur pour la chambre des maîtres ainsi que le bachelor au complet,(plafond suspendu/sonopan/tuiles acoustiques/laine minérale acoustique)
d)chauffe eau;60 gallons,
e)aucune "slab"de ciment comme solage mais plutôt un solage dûment coulé,isolé de l'intérieur au polyuréthane pleine hauteur,avec vide sanitaire et chauffage mécanisé.
f)il faut comprendre au départ un garage était présent...mais il fut converti pour accommoder ma famille et agrandir la maison....donc toute l'infrastructure du garage est toujours présente et disponible dans le futur...
g)toiture refaite à neuf....chauffe eau neuf....
Particularités du bâtiment
26' X 36'
1999
Béton coulé
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Particularités du terrain
44' X 115' Irrégulières
4 500 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'8" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'8" X 9'10" | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 11'4" | Parqueterie | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 5'1" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12'4" | Céramique | Foyer au gax |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'6" | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'11" X 11'8" | Parqueterie | insonorisé |
| 3 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'9" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 10'6" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 4'9" X 3' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'11" X 8'8" | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 12'9" X 12' | Parqueterie | |
| 3 (Princ.) | Salon | Rez-de-jardin | 11'8" X 9'2" | Céramique | logement familial insonorisé |
| 3 (Princ.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 11'8" X 9'10" | Céramique | logement familial insonorisé |
| 3 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 15' X 11'4" | Parqueterie | logement familial insonorisé |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7' X 5'1" | Céramique | logement familial insonorisé |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores , rideaux, air climatisé, spa donné tel quel, lave-vaisselle, meubles du vestibule, ventilateur mécanique sous le palier.
Meubles et électros du bachelor familial.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
-
22.8%
-
13.2%
-
20.9%
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23.0%
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75.7%
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11.1%
-
5.4%
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7.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est RICHARD CHABOT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RICHARD CHABOT
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Téléc.: 450-430-6581
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